受监管趋严，行业转冷等影响，2019年初信托理财产品发行量、收益率量价齐跌。1月21日，据普益标准最新数据显示，上周（1月12日—1月18日）共有32家信托公司发行84款集合信托产品，发行数量环比减少了2款。降幅为2.33%。此外，有35款新成立产品公布了预期收益率，平均预期收益率8.43%，环比回落0.41个百分点，降幅为4.64%。分析人士预测，2019年宏观经济下行压力增大，加之实体融资需求回落，信托收益率有逐步回落的态势。

普益标准数据显示，84款新发行的产品中，有77款产品公布了募集规模，平均计划募集规模为2.48亿元，与前一周相比环比增加了0.35亿元，增幅为16.43%。上周发行的信托产品总计划募集规模为191亿元，环比增加了26.86亿元，增幅为16.36%。从期限上看，84款新发行的产品中，有84款公布了期限，平均期限为20.25个月，环比增加了2.27个月，增幅为12.63%。

从成立规模来看，上周共有22家信托公司成立了62款集合信托产品。62款新成立产品中，有44款公布了成立规模，平均成立规模为0.72亿元，环比减少了0.36亿元，降幅为33.33%。上周成立的信托产品总成立规模为31.84亿元（不包含未公布成立规模的产品），环比减少了7.96亿元，降幅为20.00%。从数量上看，期限为24个月和12个月的产品数量依旧是最多的。收益率上，共有35款新成立产品公布了预期收益率，平均预期收益率为8.43%，环比回落了0.41个百分点，降幅为4.64%。

对信托理财市场开年“遇冷”的原因，资深信托行业分析师袁吉伟在接受北京商报记者采访时表示，开年环比回落，主要还是去2018年底各信托公司冲业绩、加快发行，短期对于项目发行潜力有多透支，致使后续增速放缓。

从资金运用领域来看，房地产领域产品发行了29款，工商企业领域产品发行了5款，基础产业领域产品发行了34款，金融机构领域产品发行了11款，其他领域产品发行了4款，证券市场领域产品发行了1款。普益标准研究员张恩介绍，与前一周的发行市场比，投入到房地产市场中的产品数量减少了3只，投入到工商企业市场中的产品数量减少了6只，投入到基础产业市场中的产品数量增加了7只，投入到金融机构市场中的产品数量没有变化，投向其他领域的产品数量减少了1只，投入到证券市场中的产品数量增加了1只。

从资金运用方式上看，贷款运用类产品发行了16款，股权投资类产品发行9款，权益运用类产品发行了49款，证券投资类产品发行了1款，组合运用类产品发行了6款，债权投资类产品发行了1款，其他类产品发行了2款。张恩称，上周新发行的产品在资金运用方式上，依旧以贷款类和权益投资类为主，贷款类产品数量略有减少，股权投资类产品数量略有增加，权益投资类产品数量略有增加，证券投资类产品略有增加，组合投资类产品数量略有减少，债权投资类产品略有增加，其他投资类产品略有减少。

市场观点认为，2019年，信托业强监管仍将延续，在严监管态势下，信托类理财产品市场也将持续遇冷。对未来信托理财产品的走势，袁吉伟预测，从2019年看，宏观经济下行压力增大，优质资产获取难度增大，资产荒会推动发行规模增速放缓，而且宽信用政策效果逐步显现，加之实体融资需求回落，未来信托收益率有逐步回落的态势。